О посуточной аренде
В данном разделе представлена краткая полезная информация об особенностях аренды квартир и апартаментов на короткие сроки.
Стоимость аренды квартир и апартаментов посуточно в Санкт-Петербурге в каждом конкретном случае зависит от нескольких составляющих - количества дней, количества человек, местоположения, выходных и праздничных дней. Если вы хотите снять квартиру на короткий срок 1-2 суток, арендная плата может увеличиваться в среднем на 15-25 %. Стоимость аренды квартир посуточно в Спб в выходные дни как правило выше, чем в будни. В праздники цена увеличивается в среднем в 1,5 раза. Также существует сезонное повышение цен. Посуточная аренда квартир в Петербурге значительно активнее, начиная с майских праздников и включительно по октябрь месяц. В этот период резко увеличивается спрос на посуточное жилье и цены соответственно повышаются. Таким образом, если у Вас нет острой необходимости посещать Питер именно в выходные, праздники или активный период, Вы можете спланировать свою поездку в более спокойное для посуточной аренды жилья в Санкт-Петербурге время.
В каждом предложении указывается ценовой диапазон стоимости аренды квартиры за сутки в зависимости от вышеперечисленных факторов - конкретная цена формируется в зависимости от Вашего запроса и сезона аренды. Общая сумма аренды за весь период определяется простым умножением стоимости за сутки на количество дней. Дополнительных комиссий нет!
При заселении в квартиру взимается обеспечительный депозит ( залоговая сумма за ключи, сохранность, имущества и соблюдение общественного порядка), который возвращается на карту после уборки квартиры при соблюдении оговоренных условий. Обеспечительный депозит - в размере оплаты за сутки, при бронировании на праздники и на большие сроки - за двое суток.
Расчетное время: заезд в 15 часов, выезд - в 12 часов. Ночной и ранний заезды до 8 часов утра или выезд после 18 часов оплачиваются дополнительно в размере целых суток. Заезд после 8 часов утра или выезд до 18 часов вечера - в размере 0,5 суток. Внимание! В период высокого сезона ( с мая по сентябрь) любой ранний заезд и любой поздний выезд оплачиваются как целые сутки!
В квартире не разрешается проводить мероприятия, шумные вечеринки ( если квартира не предоставляется специально для таких целей) и нарушать общественный порядок. В данном случае хозяин или управляющий вправе потребовать освободить квартиру без возврата обеспечительного депозита.
В квартирах ( за очень редким исключением) не разрешается курить! Только в специально отведенных местах или на балконе!
Вы можете просмотреть варианты квартир, сделать заявку на бронирование или обсудить соответствующие варианты по указанным на сайте телефонам или электронной почте. Для обеспечения взаимных гарантий рекомендуем Вам забронировать квартиру (см. раздел бронирование). Квартира считается забронированной после внесения предоплаты. Перед внесением предоплаты на Ваш электронный адрес высылается предварительное подтверждение бронирования со всей необходимой информацией по Вашему заезду. Если информация верна, в течение 3-х часов ( если это не поздний вечер) Вам необходимо внести предоплату за первые сутки аренды (в некоторых случаях - на большие сроки и на праздники - за 2 суток). Сумма предоплаты входит в стоимость аренды!
После внесения предоплаты на Ваш электронный адрес высылается окончательное подтверждение бронирования по конкретной квартире с указанием контактного лица по заселению. Вам необходимо созвониться с контактным лицом за несколько дней до заезда!
Бронирование на сутки возможно только в предыдущий день вечером или непосредственно в день заезда, бронирование на 2-3 дня - за 2-3 суток до заезда. На праздники предварительная ранняя бронь осуществляется на срок аренды от 5 суток, на короткий срок - за несколько дней до заезда.
В некоторых случаях при аренде квартир или апартаментов посуточно в Санкт-Петербурге могут предоставляться скидки - в «низкий сезон»; при бронировании на большой срок; при обращении повторно; если срок аренды соответствует удобным промежуткам в графике посуточной аренды по данной квартире; при нестандартных ситуациях. Скидки маловероятны в «высокий сезон» и в периоды повышенной активности посуточной аренды квартир и апартаментов в Петербурге.
Возврат предоплаты возможен при отмене бронирования более чем за месяц в высокий сезон и за 2 недели в низкий; а также по согласованию, если отмена бронирования не является на данный момент ситуацией «форс-мажор».
Предоставляются отчетные документы. Дополнительную информацию Вы можете получить у менеджера по аренде.
Образец договора аренды при заселении смотрите здесь.
Аренда квартиры, апартаментов посуточно предполагает уровень комфорта, соответствующий домашней благоустроенной квартире определенного класса. Чтобы Вам было легче сориентироваться и сделать выбор, представляем Вам условную классификацию квартир и апартаментов соответственно уровню комфорта и ценовой категории.
Классификация квартир на сайте
Квартиры класса "эконом". Квартиры данной категории должны быть как минимум отремонтированы, аккуратны, иметь достаточный набор мебели - комфортные спальные места, шкаф для одежды, стол, стулья, кухонную мебель, достаточный набор бытовой техники - обязательно телевизор, холодильник, электрический чайник, утюг (не всегда в такой квартире могут быть в наличии стиральная машина-автомат, микроволновая печь, фен, мелкая бытовая техника), необходимые предметы быта - постельные, кухонные принадлежности. Предоставляется интернет.
Квартиры класса "стандарт". Это, как правило, более просторные квартиры, которые отличаются от предыдущего класса по уровню ремонта (в том числе мест общего пользования), состоянию и количеству предметов мебели, количеству предоставляемых предметов обихода - бытовой техники, необходимых принадлежностей. Обязательно предполагается интернет.
Апартаменты "бизнес" класса рассчитаны на более притязательного арендатора и предполагают значительно более высокий уровень комфорта и предоставления услуг - это просторные благоустроенные квартиры с хорошим уровнем ремонта, современной новой гарнитурной мебелью. Они значительно лучше оснащены технически - предполагается предоставление современной аудио, видеоаппаратуры и бытовой техники ( в том числе мелкой), обязательное предоставление высокоскоростного интернета, Wi-Fi. В такой квартире должно быть все необходимое и надлежащего качества - постельные, кухонные, туалетные принадлежности, предметы обихода.
"Элитные" апартаменты - апартаменты повышенной комфортности, располагаются чаще всего в престижных районах центральной части города. Это как правило жилье улучшенной планировки с просторными спальнями и комнатами, часто с дизайнерским ремонтом, дорогой, возможно, эксклюзивной мебелью, кондиционерами, современной высокого качества аудио и видео аппаратурой, спутниковым телевидением, беспроводным высокоскоростным интернетом, Wi-Fi. Кухня в таких апартаментах полностью оборудована и оснащена всей необходимой бытовой техникой ( в том числе посудомоечной машиной). Ванная комната и санузел ( а иногда их бывает два или даже три) также должны соответствовать высокому уровню комфорта — просторные, удобные с новой качественной сантехникой. Текстиль, посуда - "европейского" качества. Располагаются апартаменты подобного класса как правило не выше 2-3 этажа, тем более, если в доме нет лифта. Также очень важно для апартаментов подобного уровня наличие парковки в закрытом дворе, охраняемого паркинга или, как минимум, наличие охраняемой платной парковки рядом с домом.